DỰ ÁN ĐẦU TƯ
BÌNH MINH & THE LOTUS
Hệ sinh thái trải nghiệm Gắn kết Thế hệ & Chữa lành Thân – Tâm
Định hình một Phân khúc mới cho Du lịch Wellness
Bình Minh & The Lotus là dự án tiên phong theo mô hình Integrated Wellness trong quần thể du lịch đẳng cấp quốc tế tại Hồ Tràm, với tổng quy mô lên tới 222,5 ha do Công ty Cổ Phần Thủy Sản Bình Minh làm chủ đầu tư.
Dự án nổi lên với những yếu tố độc đáo:
- Mô hình kinh doanh tích hợp độc đáo, lấy cảm hứng từ Chiva-Som (Thái Lan) cho mảng chăm sóc sức khỏe chuyên sâu và Centre Parcs (UK) cho mảng trải nghiệm và phiêu lưu gia đình.
- Sở hữu vị thế độc quyền trong Khu bảo tồn Thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, đảm bảo một không gian riêng tư và trải nghiệm thiên nhiên đích thực.
- Thừa hưởng dòng khách thượng lưu & giá trị từ những tên tuổi nghỉ dưỡng tỷ đô như The Grand Casino (Liên doanh Warburg Pincus & Vina Capital), InterContinental, Sân The Bluffs & Ixora. Dự án không cạnh tranh trực tiếp mà tạo nên sự cộng hưởng, góp phần nâng cao sức hấp dẫn tổng thể của Hồ Tràm & khu vực.
Tọa lạc tại xã Hồ Tràm, Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Minh & The Lotus có một vị trí chiến lược, hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng trọng điểm đang kiến tạo một hành lang kinh tế mới đến khu vực.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Khi hoàn thành vào năm 2026 , tuyến cao tốc huyết mạch này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến dự án xuống chỉ còn 70-90 phút.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Mở ra khả năng kết nối trực tiếp từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ đến Hồ Tràm, dự kiến hoàn thành vào tháng 10 năm 2026.
- Cao tốc Long Thành – Hồ Tràm: Tuyến đường kết nối thẳng từ sân bay đến Hồ Tràm, được quy hoạch sau năm 2025, sẽ tối ưu hóa thời gian di chuyển cho du khách quốc tế trong tương lai.
- Sân bay Quốc tế Long Thành: Cửa ngõ hàng không toàn cầu mới của TP. HCM, dự kiến đi vào hoạt động từ nửa đầu năm 2026, sẽ đón 25 triệu hành khách/năm và là nguồn cung cấp khách du lịch dồi dào cho khu vực.
Thừa hưởng lợi thế tự nhiên từ rừng nguyên sinh
KBT Bình Châu – Phước Bửu
Lợi thế cạnh tranh lớn nhất của Bình Minh & The Lotus không được xây nên, mà được ban tặng. Dự án sở hữu quyền phát triển trong không gian rừng xanh ngát rộng 222,5 ha của Khu bảo tồn Thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu – một trong những cánh rừng nguyên sinh ven biển hiếm hoi còn nguyên vẹn tại Việt Nam.
Giá trị của tài sản độc tôn này được thể hiện qua các yếu tố sau:
- Rào cản pháp lý vững chắc: Bình Minh & The Lotus là một trong số rất ít các dự án được cấp phép phát triển trong phân khu “Dịch vụ Hành chính” của khu bảo tồn, qua đó tạo ra một rào cản cạnh tranh trực tiếp mạnh mẽ.
- Sự sang trọng đến từ không gian: Với mật độ xây dựng thấp, dự án đảm bảo một không gian riêng tư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe & vui chơi giải trí hòa cùng thiên nhiên một cách trọn vẹn.
Các trụ cột vững chắc cho sự phát triển bền vững
Tiềm năng của Bình Minh & The Lotus được bảo chứng bởi ba trụ cột cốt lõi: sự ủng hộ từ chính sách quốc gia, nhu cầu đã được kiểm chứng của thị trường, và một mô hình kinh doanh độc đáo được thiết kế để nắm bắt cơ hội.
Chính sách Quốc gia Thuận lợi
Dự án Bình Minh & The Lotus hoàn toàn tương thích với các mục tiêu chiến lược quốc gia, bao gồm cam kết Net Zero 2050 và các nghị định khuyến khích mô hình du lịch sinh thái. Điều này tạo ra một “làn gió xuôi” mạnh mẽ, giúp giảm thiểu rủi ro về mặt pháp lý.
Nhu cầu Thị trường đã được Kiểm chứng
Nhu cầu cho sản phẩm du lịch wellness và trải nghiệm thiên nhiên không còn là dự báo, mà đã được chứng thực qua sự thay đổi trong hành vi của khách du lịch, thể hiện qua tỷ lệ lấp đầy trung bình vượt 80% và đạt 100% vào cuối tuần tại Hồ Tràm.
Chiến lược từ Bình Minh & The Lotus
Bình Minh & The Lotus là lời đáp trực tiếp và toàn diện cho sự hội tụ này. Với lợi thế rừng và mô hình nền tảng tích hợp độc đáo, dự án là một giải pháp được thiết kế chuyên biệt để nắm bắt nhu cầu rõ ràng của thị trường và được củng cố bởi chính sách quốc gia.
Mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng xanh độc đáo
Không gian nghỉ dưỡng an nhiên & gắn kết
Cải thiện sức khỏe tinh thần với trải nghiệm “tắm rừng” Shinrin Yoku
Rũ bỏ phiền muộn với suối khoáng nóng Onsen thảo dược
Phiêu lưu & Khám phá với các hoạt động vui chơi giải trí trong rừng
Những yếu tố khác của dự án
Bạn đã hình dung được trải nghiệm tại dự án & muốn skip đến những phần khác?
Thữ giãn với các liệu trình chăm sóc sức khỏe & Spa trị liệu
Tối ưu hóa sức khỏe với y học chuẩn xácY học chuẩn xác & tầm soát chuyên sâu
Cải thiện nhan sắc & tăng cường tuổi thọ với Y học tái tạo
Sống trọn vẹn từng khoảnh khắc trong cộng đồng hưu trí tinh hoa
Tổ chức các hoạt động & sự kiện trong không gian thơ mộng của đại ngàn
Thiết kế tôn vinh thiên nhiên
Thiết kế của Bình Minh & The Lotus được lấy cảm hứng từ sự hòa quyện hài hòa giữa thân – tâm – cảnh. Mỗi chi tiết trong thiết kế không chỉ tôn vinh vẻ đẹp thiên nhiên mà còn hỗ trợ triết lý sống bền vững, đồng thời khẳng định giá trị độc đáo của Bình Minh & The Lotus như một biểu tượng nghỉ dưỡng xanh và toàn diện.
Trung tâm nghỉ dưỡng
Trung tâm chăm sóc sức khỏe
Khu tắm thảo dược Onsen
Nhà hàng, lounge & Cafe
Trung tâm văn hóa
Trung tâm hội nghị
Trung tâm hợp tác Quốc Tế
Trung tâm nghiên cứu tăng cường tuổi thọ & sắc đẹp
Phân khu lưu trú nghỉ dưỡng
Khu dịch vụ trung tâm (Central Park)
Cung đường Shinrin Yoku
Khu vực vui chơi giải trí ngoài trời
Phát triển bởi Chủ đầu tư mang tầm nhìn chiến lược
Thành lập từ năm 2001, Công ty Cổ phần Thủy sản Bình Minh luôn nỗ lực để trở thành một doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực bất động sản xanh & bền vững, hướng đến trải nghiệm thực chất cho khách hàng và tạo ra nhiều giá trị cho cộng đồng – xã hội.
Với cam kết phát triển bền vững, Công ty Bình Minh đã & đang tập trung vào hoạt động đầu tư và phát triển các mô hình bất động sản du lịch sinh thái kết hợp y tế tái tạo. Nổi bật trong chiến lược phát triển của công ty là dự án trọng điểm – Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp kết hợp chăm sóc sức khỏe Thân – Tâm, Bình Minh & The Lotus.
Với Bình Minh & The Lotus, Công ty Bình Minh hứa hẹn sẽ thiết lập những chuẩn mực mới trong du lịch sinh thái, đem lại trải nghiệm nghỉ dưỡng thanh bình, sang trọng, đồng thời tôn vinh vẻ đẹp tự nhiên và nét văn hóa của địa phương.
Đồng hành bởi các đối tác uy tín
Năng lực & Giá trị dự án đã được thẩm định
Năng lực tài chính & giá trị của dự án đã được Deloitte kiểm toán, kết quả báo cáo kiểm toán được phát hành vào tháng 12/2024.
Sở hữu nền tảng pháp lý chặt chẽ
Căn cứ thiết lập dự án
01
Dự án được thiết lập dựa trên Luật Lâm Nghiệp, được ban hành ngày 15 tháng 11 năm 2017;
02
Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018, quy định chi tiết thi hành một số điều Luật lâm nghiệp; và Nghị định số 91/2024/NĐ-CP ngày 19/7/2024, sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 156/2018/NĐ-CP;
03
Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 25/5/2020 của UBND tỉnh BR-VT: phê duyệt phương án quản lý rừng bền vững tại KBT TN BC-PB giai đoạn 2020-2030;
04
Quyết định số 3476/ QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của UBND tỉnh BR-VT: phê duyệt Quy hoạch chung khu vực ven biển thuộc các xã Phước Thuận, Bông Trang, Bưng Riềng và Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh BR-VT;
05
Quyết định số 668/ QĐ-UBND ngày 04/03/2022 của UBND tỉnh BR-VT: phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu đến năm 2030;
06
Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 25/5/2020 của UBND tỉnh BR-VT: phê duyệt phương án quản lý rừng bền vững tại KBT TN BC-PB giai đoạn 2020-2030;
Trong đó, căn cứ vào khoản 5, Điều 1 tại Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 25/5/2020: quy định phân chia KBT BC-PB thành các phân khu: (1) Bảo vệ nghiêm ngặt, (2) phục hồi sinh thái & (3) Hành chính dịch vụ.
Tình trạng hồ sơ pháp lý
ĐÃ HOÀN THÀNH
01
Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 22/5/2013 của UBND tỉnh BR-VT: phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
02
Quyết định số 374/QĐ-UBND ngày 21/02/2014 của UBND tỉnh BR-VT: quyết định cho CTY Bình Minh thuê môi trường rừng
03
Hợp đồng số 02/HĐ-TMTR-KBT ngày 08/04/2014 của BQL KBT BC-PB: cho phép CTY Bình Minh thuê môi trường rừng (50 năm)
04
Biên bản bàn giao thực địa khu vực thuê môi trường rừng ngày 10/04/2014 từ BQL KBT gửi cho CTY Bình Minh
05
Quyết định số 1644/QĐ-BTNMT ngày 25/6/2015 của Bộ TN&MT: duyệt báo cáo đánh giá tác động MT của dự án
06
Công Văn số 1970/SXD-GĐ ngày 21/10/2015 của Sở XD: thẩm định thiết kế cơ sở các công trình thuộc dự án
07
Giấy chứng nhận số 202/TD-PCCC ngày 29/12/2016 của Cảnh sát PCCC tỉnh BR-VT: thẩm duyệt thiết kế về PCCC
08
Giấy chứng nhận đầu tư: cấp cho CTY Bình Minh Giấy chứng nhận đầu tư số 0225820102, thay đổi lần 1 ngày 08/05/2020
09
Hồ sơ Báo cáo đánh giá tác động môi trường được lập bởi Công ty Bình Minh nộp cho Bộ TNMT tháng 5/2024
10
Công văn 919/VP-TTTT của Bộ TNMT ngày 06/06/2024 về kết quả tham vấn dự án “Khu du lịch nghĩ dưỡng Bình Minh”: Không có ý kiến phản đối
11
Công văn 6063/SNN-NVTH của Sở NN&PTNT ngày 10/10/2024: ý kiến về hồ sơ dự án – phê duyệt Tổng Mặt Bằng mới tại Bình Châu – Phước Bửu
ĐANG THỰC HIỆN
Giấy phép xây dựng (dự kiến quý IV, 2025)
Cơ hội đầu tư vào Bình Minh & The Lotus
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thủy sản Bình Minh
- Định giá dự án: 3.000 tỷ VND (Deloitte, 2024)
- Tổng mức đầu tư: 3.600 tỷ VND
- Đơn vị thiết kế: Raymond Architectural Design Office, Inc.
- Tổng thầu xây dựng: CotecCons (dự kiến)
- Đơn vị vận hành: Fusion Hotel Group (dự kiến)
- Hoàn công: 2028 (dự kiến)
- Công cụ đầu tư: Cổ phần ưu đãi cổ tức
- Đơn vị phát hành: Chủ đầu tư
- Đơn vị lưu ký: Công ty Cổ phần chứng khoán VietCap
- Thời hạn đầu tư: 2 năm
Cần tư vấn đầu tư vào dự án?
Dù quý khách là doanh nghiệp hay Nhà đầu tư cá nhân, đội ngũ chuyên gia tài chính và viên tư vấn tại New Century Investment luôn sẵn sàng hỗ trợ!